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Immobilienpreise für Mähringen

Der starke Ulmer Norden - Mähringen

Immobilienmarkt

Mit rund 1.200 Einwohnern bildet Mähringen zusammen mit den Gemeinden Lehr und Jungingen den Ulmer Norden. Geographisch liegen die drei Stadtteile
auf der Ulmer Alb.

Für Bestandshäuser liegen die Quadratmeter-Kaufpreise in einer Preisspanne von 2.300 €/m² bis 2.500 €/m². Durchschnittlich kostet ein Wohnhaus rund
350.000 €.

Für den gleichen Quadratmeterpreis bekommen Sie in Mähringen auch eine Eigentumswohnung! Die Kaufpreise sind im vergangenen Jahr um rund 5% zum Vorjahr gestiegen und liegen nun bei 2.460 €/m² Wfl.

Obwohl die Gemeinde eine geringe Einwohneranzahl zu verzeichnen hat, wurden im vergangenen Jahr rund 35 Mietverträge verzeichnet. Hierbei wurde ein
Spitzenquadratmeterpreis von 19,40 €/m² erzielt.


Leben in Mähringen

Mähringen mit seinem ländlichen Charme zählt zu einem attraktiven Wohnort für die Beschäftigen der Universität, der Kliniken und der Wissenschaftsstadt.
Vor Ort befinden sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.

Ein kleiner Lebensmittelladen in Mähringen deckt den täglichen Bedarf. Medizinische Versorgung ist in der Ulmer Innenstadt ausreichend vorhanden.

Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die
Gemeinde Mähringen. Das Schwimmbad im benachbarten Stadtteil Jungingen lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein.

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Immobilienart

Min.

Max.

∅ 2018

∅ 2019

Tendenz

Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)

216.000 €

686.600 €

338.500 €

353.000 €

steigend

Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)

2.380 €

2.780 €

2.340 €

2.460 €

stark steigend

Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)

 7,40 €

19,41 €

8,35 €

8,45 €

gleichbleibend

Wohnungsmieten Neubau (Preis/m²)

9,80 €

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Mähringen im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner

1.345 (31.12.2017)

Kindergarten

Vorhanden

Schulen

Grundschule

Einkaufsmöglichkeiten

Vorhanden

Medizinische Versorgung

Vorhanden

Verkehrsanbindung

Linienbus

Richtung Ulm, Lehr, Jungingen

Bhf. / Stadtzentrum

Ulm: 7,5 km

Straßenanbindung

Bundesstraße B10: 3,5 km
Bundesstraße B28: 3,5 km
Autobahn A8: 7 km

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