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Immobilienpreise für Lehr

Der starke Ulmer Norden - Lehr

Immobilienmarkt

In den letzten Jahrzehnten sind einige Wohngebiete mit hoher Wohnqualität in Lehr entstanden.

Bei den Kaufpreisen für Bestandshäuser teilt sich die Gemeinde in westlich und östlich der „Loherstraße“ / „Junginger Straße“. Westlich liegen die Kaufpreise bei durchschnittlich 2.800 €/m², östlich knapp über 3.000 €/m² Wohnfläche.

Dieser Trend setzt sich bei den Kaufpreisen für Wohnungen fort. Allerdings werden hier westlich der Straßen Loherstraße / Junginger Straße höhere Preise (> 3.000 €/m² Wfl.) als östlich (ca. 2.600 €/m² Wfl.) erzielt.

Im Neubaubereich wurden einige Objekte fertig gestellt und veräußert / vermietet. Hier lagen die Durchschnittskaufpreise über 4.000 €/m² Wfl. bzw. bei einer Quadratmetermiete von 10,00 €/m² Wfl.

 

Leben in Lehr

Durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Ulm, zur Universität, den Klinken und zur Wissenschaftsstadt sowie der vollständig gegebenen Nahversorgung vor Ort ist Lehr zu einem beliebten und attraktiven Wohnort gewachsen. Vor Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule.

Ärzte, Apotheke sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls direkt im Ort.

Sport, Spaß und Erholung bieten zahlreiche Vereine. Umgeben von Wiesen und Feldern führen zahlreiche Spazier-, Jogging- und Radwege rund um die Gemeinde Lehr. Das Schwimmbad im benachbarten Ortsteil Jungingen lädt vor allem an heißen Tagen zur Abkühlung ein.

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Immobilienart

Min.

Max.

∅ 2018

∅ 2019

Tendenz

Hauskauf im Bestand (Preis/Stück)

361.000 €

490.000 €

420.000 €

445.000 €

stark steigend

Wohnungskauf im Bestand (Preis/m²)

2.640 €

3.870 €

2.640 €

2.720 €

steigend

Wohnungsmieten im Bestand (Preis/m²)

 7,75 €

10,30 €

9,25 €

9,25 €

gleichbleibend

Wohnungskauf "Neubau" (Preis/m²)

4.000 €

4.180 €

4.020 €

4.120 €

steigend

Wohnungsmieten "Neubau" (Preis/m²)

9,30 €

13,90 €

9,80 €

10,10 €

steigend

 

 

Hinweis: Bei den ausgewiesenen Preisen handelt es sich um Angebots- und Durchschnittspreise. Immobilien sind ein sehr individuelles Gut. Zur Wertermittlung spielen vor allem Baujahr, Grundstücks- und Wohnungsgröße, Ausstattung, Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen der Immobilie eine große Rolle. Eine Werteinschätzung ist nur nach Prüfung sämtlicher Faktoren aussagekräftig. Haben Sie Fragen hierzu? Wenden Sie sich an unser Expertenteam.

Lehr im Wohnlagen-Check

INFRASTRUKTUR-CHECK

Einwohner

2.877 (31.12.2017)

Kindergarten

Vorhanden

Schulen

Grundschule

Einkaufsmöglichkeiten

Vorhanden

Medizinische Versorgung

Vorhanden

Verkehrsanbindung

Linienbus

Richtung Ulm, Uni Ulm, Mähringen,
Jungingen, Nellingen

Bhf. / Stadtzentrum

Ulm: 6 km

Straßenanbindung

Bundesstraße B10: 0,5 km
Autobahn A8: 3,5 km

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Wir haben 1 Objekt für Sie gefunden

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