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Objektnummer: 7029

Reizvolle Wohnung mit sonnigem Süd-West-Balkon - PROVISIONSFREI

Eckdaten

Objekt-ID:7029
Lage:Senden-Ay
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 61,72 m²
Baujahr:1993
Bezugstermin:kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis:198.000,00 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:147 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne Wohlfühlwohnung für Singles und Paare.

Diese gut geschnittene und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock) einer gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 gebaut.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit Garderobennische, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn- Essbereich mit angeschlossenem Balkon.

Rechter Hand befindet sich eine kleine Nische für Ihre Garderobe sowie das geräumige und helle Badezimmer.
Dem Flur geradeaus folgend erreichen Sie den großzügig ausgelgten Wohn- und Essbereich der Wohnung. Der angrenzende Süd-West-Balkon bietet Ihnen einen schönen Ausblick.
Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich die Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes, geräumiges Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein geschlossener Keller (mit Fenster) zugeordnet.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung.
Der Tiefgaragen-Stellplatz ist zusätzlich für 14.900,00 EUR zu erwerben.

Ausstattungsbeschreibung

Küche:
Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten.

Bodenbeläge:
Laminat im Flur, Wohn- und Esszimmer sowie Schlafzimmer.
PVC-Belag in Küche und Abstellraum.
Fliesen im Bad.

Fenster:
Kunststofffenster 2-fach verglast

Badausstattung:
Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluß für Waschmaschine.

Heizung:
Gas-Zentralheizung.

Lage

Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen die Lage sehr atrraktiv.

Die Stadt Senden selbst stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und -zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Zahlreiche Sportvereine, ein See- und Hallenbad, Badeseen, eine Eislaufanlage sowie herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege bieten Sport, Spaß und Erholung.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.
Sehr gute Anbindung an die A7 (Würzburg-Kempten).

Entfernungen:
Senden-Zentrum ca. 3 km
Ulm ca. 14 km
Weißenhorn ca. 6 km
Vöhringen ca. 5 km

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 147,9 kWh/(m²*a)

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Florian Schmalzbauer
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+4973137952215
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmalzbauer@tentschert.de

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