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Objektnummer: 7021

Ideal für ältere Person

Eckdaten

Objekt-ID:7021
Lage:89079 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 81,00 m²
Baujahr:1974
Bezugstermin:01.08.2020
Nettokaltmiete:690 €
Nebenkosten:275 €
Kaution:2070 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Garagenmiete:50 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:103 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG im "Terrassenhaus" in Wiblingen mit großzügigem Ost-Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil im 1.OG und eine abschließbare Garage zugeordnet, welche Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller und ein Wasch-Trockenraum mit Münz-Bügelautomat zur Verfügung.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge im Bereich Wohnen Laminat, im Schlafzimmer Teppich und im Badezimmer, Küche und WC Fliesen.
Kunststoff-Isolierglasfenster (teilweise neu 2016).
Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzug, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.
Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (neu 2015). WC extra.
Geräumiger Einbauschrank im Flur.
Zentralheizung Fernwärme.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Nur ein Katzensprung zum nahegelegenen Wald mit herrlichen Spazierwegen und Joggingpfaden, auch mit dem Fahrrad können Sie schöne Ausflüge unternehmen.

Die Stadtbushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in ca. 10 Minuten.
Guter Anschluss über die B30 an die A7 und A8.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103,8 kWh kWh/(m²*a)

Zusätzlich zu den Nebenkosten rechnet der Mieter die Kosten für Strom und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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