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Objektnummer: 6955

Ruhig gelegene 1-Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Eckdaten

Objekt-ID:6955
Lage:Unterkirchberg
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 27,97 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:derzeit vermietet
Kaufpreis:84.900,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3.570 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:174 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schnell sein lohnt sich!
Schöne 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Aufteilung: Flur/Garderobe; Bad mit Dusche und WC; geräumiges Wohn-/Ess- und Schlafzimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon.
Zur Wohnung gehört noch zusätzlich ein Kellerraum mit Fenster im Untergeschoss des Hauses.

Ferner befindet sich in der Küche eine kleine Küchenzeile, welche im Kaufpreis bereits inbegriffen ist.
Die Wohnung ist derzeit für 450,- € Warmmiete vermietet.
Der Eigentümer übernimmt alle Nebenkosten inkl. Wasser, Müll und Heizung des Mieters. GEZ ist nicht enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Küche:
Die abgebildete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Bodenbeläge:
Fliesen-Belag im Wohn-/Schlafbereich in der Küche, Flur und im Badezimmer.


Fenster:
Kunststofffenster 2-fach verglast
Zur Verschattung dienen Gurt-Rollläden an den Fenstern

Badausstattung:
Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschtisch
Für Ihre Waschmachine befindet sich der Anschluss in der Küche.

Heizung:
Öl-Zentralheizung

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in zentraler Lage in Unterkirchberg.

Die Gemeinde Illerkirchberg grenzt direkt an die Stadt Ulm an.
Wenige Autominuten entfernt stehen Ihnen mehrere Einkaufzentren in Ulm, Neu-Ulm und Senden zur Verfügung.
Lebensmittel für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe. Die ärztliche Grundversorgung ist in der Gemeinde gegeben. Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls kurzen Weges erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 174,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Tina Büchner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952216
Telefax:0731-6021379
E-Mail:buechner@tentschert.de

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