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Objektnummer: 6930

++ 2,5 Zimmer- Dachgeschossmaisonette in zentraler Lage ++

Eckdaten

Objekt-ID:6930
Lage:89231 Neu-Ulm
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 92,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1905
Bezugstermin:01.04.2020
Nettokaltmiete:920 €
Nebenkosten:225 €
Kaution:2760 €
Garagen:1
Garagenmiete:100 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:150 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Maisonettewohnung liegt im 4.OG+DG eines Mehrfamilienhauses mit Hausmeisterservice, ohne Aufzug.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Eine Einzelgarage direkt am Haus kann bei Bedarf mitgemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Moderne, integrierte Beleuchtung in Böden und Decke.
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen.
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung (Rollos und Jalousien vorhanden).
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung!
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Separates WC mit Handwaschbecken und Fenster.
Von der Schlafebene gelangen Sie auf die Dachterrasse mit schönem Blick über die Dächer von Neu-Ulm.

Lage

Zentral in Neu-Ulm, in zweiter Reihe zur Donau.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie Restaurants, Cafes und Biergärten läßt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Die Ulmer Innenstadt auf der anderen Seite der Donau ist nur einen "Katzensprung" entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 150,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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