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Objektnummer: 6928

Hier ist gut Wohnen

Eckdaten

Objekt-ID:6928
Lage:89233 Neu-Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:4.5
Wohnfläche: ca. 107,00 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:900 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:1800 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Garagenmiete:50 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gut geschnittene, renovierte 4,5 Zimmer Wohnung in Pfuhl, im 1.OG eines 3-Familienhaus unweit der Grundschule.
Zwei Balkone stehen Ihnen zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Keller und eine Garage zugeordnet.
Ansonsten kann an der Straße geparkt werden.
Die Waschküche mit jeweils eigenen Anschlüssen und ein Trockenraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die Kehrwoche und den Winterdienst übernehmen die Mieter im Wechsel.

Aufteilung: Eingang, Diele, Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang auf den Süd-West Balkon; Küche; vom Flur Zugang zu Zimmer, Schlafzimmer mit Süd-Ost Balkon, Zimmer, WC und Tageslichtbad.

Ausstattungsbeschreibung

Parkettboden im Wohn- und Esszimmer, im restlichen Wohnbereich Laminat; Küche PVC, Tageslichtbad gefliest.
Kunststoff-Isolierglasfenster.
Gebrauchte Küche mit Einbaumöbeln, Herd, Spüle, Abzug, Kühlschrank und Spülmaschine.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken.
WC mit Waschbecken extra.
Gas-Zentralheizung.

Lage

Günstige Lage in Pfuhl.
Die gesamte Infrastruktur, wie Einkaufen, Grundschule und Kindergarten steht Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.
Günstige Anbindung an die B10 und A7/A8.
Kurze Wege in die Innenstadt von Neu-Ulm und Ulm.

Sonstiges

Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142,75 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung sind vom Mieter die Kosten für Strom mit den Versorgungsunternehmen / Leistungserbringern direkt abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags am besten zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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