Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6916

++ Familienfreundliches Reiheneckhaus ++

Eckdaten

Objekt-ID:6916
Lage:89075 Ulm
Immobilienart:Reiheneck
Zimmer:7
Grundstücksfläche: ca. 170,00 m²
Wohnfläche: ca. 141,00 m²
Baujahr:1990
Bezugstermin:01.03.2020
Nettokaltmiete:1350 €
Nebenkosten:50 €
Kaution:4050 €
Garagen:1
Garagenmiete:80 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:217 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Großzügiges Reiheneckhaus mit eingewachsenem Garten, Terrasse und Balkon bietet Platz für die ganze Familie.
Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz sind unweit des Hauses vorhanden.
Die Gartenpflege, die Kehrwoche sowie der Streu-und Räumdienst obliegt dem Mieter in Eigenregie.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge aus Kork in den Wohnräumen und Fliesen in der Küche, den Fluren sowie Badezimmer und WC.
Die Einbauküche kann von den jetztigen Mietern abgelöst werden.
Badezimmer im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
Separtes Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken.Beheizung über Gas-Zentralheizung.
Holzrahmenfenster mit Isolierverglaung und Rollläden. Dachflächenfenster mit Beschattung, bzw. Verdunklung.
Fernsehanschluß über eine Satelliten-Anlage mit Anschlüssen in alle Schlafräume ist vorhanden.
Kabelanschluss ist bei Bedarf vorhanden, muss aber vom Mieter selbst angemeldet werden.
Im Untergeschoss rundet ein Hobbykeller, ein Vorratskeller und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss das Angebot ab.

Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in gefragter Wohnlage am "alten" Ulmer-Eselsberg.
Ein schöner Kinderspielplatz befindet sich in Sichtweite des Hauses.
Bildungsangebote, wie zahlreiche Kindergärten, mehrere Grund-, Haupt- und Realschulen sowie diverse Gymnasien sind in Ulm vorhanden. Ferner verfügt die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm über verschiedene Hochschulen und eine Universität.
Perfekte Infrastruktur zur Wissenschaftsstadt! In wenigen Fahrminuten oder ca. 20 Gehminuten sind Sie an der Uni, den Kliniken sowie am Sciencepark.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und sind bequem fußwegs erreichbar.
Die Bushaltestelle befindet sich fußläufig in wenigen Gehminuten und bietet Anbindung an die Linie 5, welche alle 10 Minuten Richtung Innenstadt fährt.

Sonstiges

Baujahr: 1990
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 217,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom, Gas, Wasser-Abwasser und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten

Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.

Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*