Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6913

Schöne Wohnung in Alt-Wiblingen mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:6913
Lage:89079 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 102,00 m²
Baujahr:1965
Bezugstermin:15.02.2020
Nettokaltmiete:780 €
Nebenkosten:250 €
Kaution:1560 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Garagenmiete:65 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:183 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Zentral und ruhig im Zentrum von Alt-Wiblingen wohnen!
Freistehendes Mehrfamilienhaus, mit nur 3 Wohnungen und großem Garten zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG.
Süd-West-Balkon vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Der Wohnung sind zwei Keller und eine Einzelgarage zugeordnet.
Die Mieter teilen sich eine Waschküche mit jeweils eigenen Anschlüssen und einen Trockenkeller.
Die Kehrwoche und der Winterdienst wird von den Parteien im Wechsel übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohn- und Esszimmer ist mit Parkett belegt, der restliche Wohnbereich mit Vinyl (Holzoptik); Badezimmer, WC und die Küche sind gefliest.
Kunststoff-Isolierglasfenster.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschbecken. WC mit Waschbecken und Fenster extra.
Gas-Zentralheizung.
Die Küche wird leer vermietet.
Schöner Süd-West-Balkon.

Lage

In Wiblingen befinden sich diverse Kindergärten sowie jeweils eine Grund-, Haupt- und Realschule, sowie ein Gymnasium.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Wiblingen ausreichend vorhanden und vom Objekt fußläufig erreichbar.

Der Freizeitwert wird in Wiblingen großgeschrieben! Die Donau verläuft westlich, die Iller östlich des Stadtteils. Diese laden mit zahlreichen Spazier-, Jogging- und Radwegen zum Verweilen ein.

Kurze Fahrt in das Donautal, sowie in rund fünf Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Ulm. Die Stadtbushaltestelle befindet sich zwei Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 183,4 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Zusätzlich zu den Nebenkosten rechnet der Mieter die Kosten für Strom und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten

Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.

Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*