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Objektnummer: 6907

++ Drei Zimmer- Wohnung am alten Eselsberg ++

Eckdaten

Objekt-ID:6907
Lage:89075 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:3
Wohnfläche: ca. 70,47 m²
Baujahr:1957
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:620 €
Nebenkosten:90 €
Kaution:1240 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:176 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3.OG einer Wohnanlage mit Hausmeisterservice (ohne Aufzug).
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller im UG und ein Trockenboden im DG zur Verfügung.
Der Wohnung ist je ein Abteil auf dem Dachboden und im Keller zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat Holzoptik in den Wohnräumen und Flur; Fliesen in Badezimmer und Küche.
Die Küchenmöblierung obliegt dem Mieter.
Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung.
Beheizung über Gas-Etagenheizung.
Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine.

Lage

Am "Alten" Eselsberg, in sonniger Südausrichtung.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Stadtbushaltestelle und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußwegs erreichbar.

Kurze Wege führen zum "Neuen" Eselsberg mit Uni, Kliniken und Sciencepark. In die Innenstadt sind es nur ca. 10 Fahrminuten.

Eine Haltestelle der neuen Straßenbahnlinie 2 ist in der näheren Umgebung.

Über die B 10 erreichen Sie den Autobahnanschluss Ulm-West an der A 8 nach knapp 10 Minuten.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 176 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom, Gas und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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