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Objektnummer: 6870

1-Zi. Wohnung in Ortsrandlage von Senden/Wullenstetten *PROVISIONSFREI*

Eckdaten

Objekt-ID:6870
Lage:Senden-Wullenstetten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 40,70 m²
Baujahr:1971
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:117.000,00 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die zu verkaufende 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der 40,70 m² großen Wohnung in den Eingangsbereich befindet sich rechter Hand das geräumige Badezimmer mit Badewanne.
Den Flur geradeaus folgend erreichen Sie den offenen Koch- / Wohn- und Schlafbereich der Wohnung.
Hier grenzt der große Balkon mit schönem Weitblick an. Der Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellpatz im Objekt.

Derzeit ist die Wohnug für 340 € kalt pro Monat vermietet.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre des Mieters wird auf Veröffentlichung
von Original Bildern der Wohnung verzichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern.
Der Flur und der Wohn- und Schlafraum ist Laminat belegt und das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet.

Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten.

Lage

In Randlage von Senden-Wullenstetten.
Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen die Lage sehr atrraktiv.

Bäcker, Metzger, ein Laden für den täglichen Bedarf, sowie Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule und städtische Wirtschaftsschule befinden sich vor Ort. Gymnasien gibt es in Weißenhorn und Vöhringen.

Die Stadt Senden selbst stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und -Zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Badeseen, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege uvm. bieten Sport, Spaß und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.
Sehr gute Anbindung an die A7 (Würzburg-Kempten) über die Anschlußstelle Hittistetten.

Entfernungen:
Senden-Zentrum ca. 3 km
Ulm ca. 14 km
Weißenhorn ca. 6 km
Vöhringen ca. 5 km

Sonstiges

Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 128,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Tina Büchner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952216
Telefax:0731-6021379
E-Mail:buechner@tentschert.de

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