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Objektnummer: 6859

++ idyllische Lage in Blaustein ++

Eckdaten

Objekt-ID:6859
Lage:89134 Blaustein
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 95,00 m²
Baujahr:1940
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:750 €
Nebenkosten:180 €
Kaution:2250 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:152 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Parteien beteiligen sich an der Kehrwoche und dem Winterdienst.
Eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für die Waschmaschine steht zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Moderner Vinyl im Wohnbereich; Fliesen im Arbeitszimmer, Diele, Küche und Bad; Teppichboden im Schlafzimmer.
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden.
Die Wohnküche ist mit einer EBK mit allen Elektrogeräten ausgestattet, von hier gelangen Sie auf die große Terrasse.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Beheizung über Öl-Zentralheizung.
Warmwasseraufbereitung über Boiler bzw. Durchlauferhitzer.
Ein goßer Einbauschrank mit Schiebetüren steht Ihnen im Arbeitszimmer zur Verfügung.

Lage

Idyllische, ruhige Lage am Ortsrand von Blaustein.
Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen den Standort sehr attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und einen Lebensmittel-Discounter finden Sie vor Ort.
Genießen Sie die Natur im nahegelegenen und idyllischen Lautertal mit schönen Spazierwegen und Wanderpfaden.
Nur wenige Fahrminuten benötigen Sie:
- in die Ulmer Innenstadt (ca. 10 km)
- zum Ulmer Eselsberg mit Uni, Kliniken und Sciencepark (ca. 6 km)
- Blaubeuren ist ca. 11 km entfernt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1940
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 152,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Zusätzlich zu den Nebenkosten sind die Kosten für Strom, Müll und Müllgrundgebühr vom Mieter zu tragen und direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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