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Objektnummer: 6847

++ sonnige 3 Zimmer-Wohnung ++

Eckdaten

Objekt-ID:6847
Lage:89077 Ulm
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 75,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1937
Bezugstermin:01.12.2019
Nettokaltmiete:760 €
Nebenkosten:270 €
Kaution:2280 €
Garagen:1
Garagenmiete:70 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:167 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Hausmeisterservice.
Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Die Wascmaschine findet im UG ihren Platz.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Parkett (Fischgrät im Wohnzimmer) und Fliesenböden. Hohe Deckenhöhe.
Eine gut ausgestatte, moderne EBK mit den üblichen Elektrogeräten steht Ihnen zur Verfügung.
Westbalkon von der Küche aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf einen kleinen Ostbalkon.
Beheizung über Ölzentralheizung.
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden.
Tageslichtbadzimmer mit Wanne, Waschbecken, Fenster und WC.

Lage

Am "Unteren Kuhberg", einem beliebten Stadtteil von Ulm.

Zentral und doch ruhig und sonnig gelegen.
Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen die Lage äußerst attraktiv.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, ein Einkaufscenter, Supermarkt, sowie Bank, Apotheke, Ärzte uvm. befinden sich in der Nähe.

Haltestellen für den Stadtbus und für die Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom und GEZ direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Schon enthalten sind neben den üblichen, auf den Mieter umlegbaren Kosten auch Müll, Kabelanschluss und Internet.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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