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Objektnummer: 6814

+++ Schöne Wohnung mitten in Ulm +++

Eckdaten

Objekt-ID:6814
Lage:89073 Ulm
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 73,00 m²
Alter:Altbau
Baujahr:1949
Bezugstermin:01.11.2019
Nettokaltmiete:690 €
Nebenkosten:50 €
Kaution:1380 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:220 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Zentral in der Stadt!
3 -Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit Balkon.
Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert.
Ein Anteil Dachboden, sowie ein Kellerraum gehören zu der Wohnung.
Die Kehrwoche wird im Wechsel übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Dielenböden im gesamten Wohnbereich, Küche, Flur und Badezimmer gefliest.
Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC.
Küche mit Fliesenband; Waschmaschinen-Anschluß. Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine Ablöse von VB € 1000,00 übernommen werden.
Von der Küche gelangen Sie auf den überdachten Balkon (Nordseite)
Gas-Etagenheizung.

Lage

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ob shoppen in der Einkaufsmeile und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt ? von hier können Sie alles fußwegs erledigen.
Auch das nahegelegene Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 220,7 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1949

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung (darin sind Wasser/Abwasser, Allgemeinstrom und der Kaminkehrer enthalten), sind vom Mieter die Kosten für Strom, Gas und die Müllgebühren in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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