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Objektnummer: 6809

Schön Wohnen in der beliebten Altstadt

Eckdaten

Objekt-ID:6809
Lage:89073 Ulm
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 61,00 m²
Baujahr:1986
Bezugstermin:01.10.2019
Nettokaltmiete:720 €
Nebenkosten:180 €
Kaution:2160 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:98 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit Hausmeisterservice.

Die Wohnung befindet sich teilweise im Tiefparterre, teilweise im erhöhtem Hanggeschoss.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick in den begrünten Innenhof.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum zur Verfügung.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz in der benachbarten Garage angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Zimmer und die Küche sind mit Parkettboden belegt. Das Bad ist hell gefliest.
Alle Fenster haben Rollläden.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Eine Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank und Waschmaschine ist vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne (mit Duschabtrennung), Waschbecken und WC ausgestattet.

Lage

Mitten in der Stadt, im beliebten, idyllischen Fischerviertel.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ob shoppen in der Einkaufsmeile und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt - von hier können Sie alles fußwegs erledigen.
Auch das nur 3 Gehminmuten entfernte Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie kulturellen Angeboten läßt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert: 98,1 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1986
Energieeffizienzklasse: C

Zuzüglich zu den Nebenkosten, sind von den Mietern die Kosten für Strom und Müllgebühren mit dem Versorgungsunternehmen / Leistungserbringer direkt abzurechnen.

Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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