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Objektnummer: 6806

++ 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage ++

Eckdaten

Objekt-ID:6806
Lage:89231 Neu-Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Etage:3
Wohnfläche: ca. 66,47 m²
Baujahr:1968
Bezugstermin:01.11.2019
Nettokaltmiete:630 €
Nebenkosten:165 €
Kaution:1890 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 MM
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:35 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:133 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Der Gemeinschaft steht eine Waschküche mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner zur Verfügung. Hier können Sie auch Ihre Wäsche aufhängen.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohneinheit.
Ein PKW-Außenstellplatz neben dem Gebäude ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Wohnen mit Parkett; Küche und Diele mit pflegeleichtem Vinylbelag; Badezimmer mit Fliesen; Schlafzimmer mit gepflegtem Teppichboden.
Große Wohnküche mit Platz für den Esstisch (hier muss auch die Waschmaschine gestellt werden). Die abgebildete Einbauküche kann dem jetzigen Mieter abgelöst werden.
Modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Überdachte Südloggia mit kleiner Abstellkammer für Gartenmöbel.

Lage

Zentral in Neu-Ulm, in zweiter Reihe zur Donau.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie Restaurants, Cafes und Biergärten läßt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Die Ulmer Innenstadt auf der anderen Seite der Donau ist nur einen "Katzensprung" entfernt.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968
Energiekennwert: 133 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Bei der genannten Wohnfläche handelt es sich um ca. Angaben.
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung sind vom Mieter die Kosten für Strom, Müllgrundgebühr in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern anzumelden und abzurechnen.

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-mail-Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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