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Objektnummer: 6801

Traumhaftes Haus in Ulm-Unterweiler

Eckdaten

Objekt-ID:6801
Lage:89079 Ulm
Immobilienart:Haus
Zimmer:3.5
Grundstücksfläche: ca. 424,00 m²
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Nutzfläche: ca. 150,00 m²
Baujahr:2006
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:1200 €
Nebenkosten:100 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Garagen:1
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:99 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Traumhaft wohnen in Unterweiler!
Sehr schönes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Garage direkt neben dem Haus.
Aufteilung: UG: Treppenabgang, Flur, großer beheizbarer Hobbyraum, Keller mit Gasheizung, Waschküche.
EG: Eingang, Diele, großes Wohnzimmer mit Essbereich, von dort gelangen Sie in die Küche; Gäste-WC.
OG: Treppenaufgang, Diele, großzügiges Elternschlafzimmer, Zimmer, Tageslichtbad.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge im Wohnbereich und kleines Zimmer Laminat, Essbereich, Küche und Diele Granit (white Kaschmir), Schlafzimmer Teppich, Badezimmer und WC gefliest.
Die sehr gepflegte Küche (Inhofer) mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Abzug und Kühlschrank soll abgelöst werden (€ VB 3.000,00).
Tageslichtbad mit großem Waschbecken, Badmöbeln, Wanne und Dusche.
Gäste-WC mit Waschbecken im EG extra.
Kunststoff-Isolierglasfenster; elektrische, programmierbare Jalousien.
Gas-Zentralheizung
Zusätzlich können Sie mit einem Holzofen in der Kellerdiele eine gute Grundwärme erzeugen.

Lage

Kurze Wege in die Natur und nach Ulm.
Ein Kindergarten und Grundschule, sowie eine Sparkassen-Filiale finden Sie vor Ort.
Schulbusverbindungen an weiterführende Schulen.
Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im nahen Gögglingen, oder Wiblingen und in Ulm.
Gute Anbindung an die B30, B27, A7.
Ulm ist ca. 12 km, das Donautal 6,5 km entfernet.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 99,7 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2006

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Heizung, Wasser, Müll und Strom in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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