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Objektnummer: 6800

Für Kapitalanleger 1-Zimmer Wohnung in Lonsee *PROVISIONSFREI*

Eckdaten

Objekt-ID:6800
Lage:89173 Lonsee
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 32,15 m²
Baujahr:1991
Bezugstermin:derzeit vermietet
Kaufpreis:99.000,00 €
Freiplätze:1
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:123 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die zu verkaufende 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim betreten der 41 m² großen Wohnung in den Eingangsbereich befindet sich linker Hand das geräumige, helle Badezimmer mit Dusche.
Den Flur geradeaus folgend erreichen Sie den offenen Koch- und Wohnbereich der Wohnung.
Hier grenzt der große Balkon mit schönem Weitblick an. Der Kochbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum neben der Wohnung im 4. OG gelegen sowie ein Außenstellpatz vor dem Objekt.

Derzeit ist die Wohnug für 340 € kalt pro Monat vermietet.
Unter Berücksichtigung der Privatsphäre des Mieters wird auf Veröffentlichung
von Original Bildern der Wohnung verzichtet.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Zentralheizung

Fenster:
Kunststoff mit 2-Fachverglasung.
Als Sonnenschutz dienen Raffrollos an den Fenstern.

Bodenbeläge:
In jedem Raum sind Fliesen verlegt worden.
Im Wohn- und Schlafbereich ist ein kleiner Teilbereich mit Teppich ausgestattet.

Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ihre Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in dem Waschkeller im Untergeschoss des Hauses.

Lage

Ruhige Lage in modernem Wohngebiet.
Kindergarten, Grund-und Gemeinschaftsschule finden Sie vor Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in Geislingen (Realschule und Gymnasium), Dornstadt (Realschule) oder Ulm (Realschulen und Gymnasien).

Die komplette Versorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. Sie finden in Lonsee einen Bäcker, Metzger, Supermarkt, Blumenladen etc.. Auch der Lonseer Wochenmarkt, jeden Donnerstag nachmittags, ist sehr beliebt.
Die Grundversorgung im medizinischen Bereich decken mehrere ansässige Ärzte, Zahnärzte bzw. Praxen aus sonstigen Heilberufen und eine Apotheke ab.
Eingebettet ins idyllische Lonetal finden Sie weitere Möglichkeiten der Feizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren, Nordic Walking uvm.. Auch das Wassererlebnisreich Lonesee ist sehr beliebt.
Ein nahegelegener Skilift und Langlaufloipen laden im Winter zu sportlichen Aktivitäten ein.
Der Bahnhof ist kurzen Weges erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Tina Büchner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952216
Telefax:0731-6021379
E-Mail:buechner@tentschert.de

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