Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6763

++ Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Söflingen ++

Eckdaten

Objekt-ID:6763
Lage:89077 Ulm
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3.5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 97,70 m²
Baujahr:2015
Bezugstermin:01.10.2019
Nettokaltmiete:1100 €
Nebenkosten:300 €
Kaution:3300 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:64 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.OG einer modernen, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Eicheparkett in Wohn- / Schlafräumen und Diele. Fliesen in Küche, Badezimmer und WC.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung gespeist durch Fernwärme.
Die geschmackvolle, zeitlose Einbauküche kann den jetzigen Mietern abgelöst werden.
Bodentiefe, dreifach Isolierglasfenster.
Großer, überdachter Westbalkon.
Innenliegendes, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und WC. Hier findet auch Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz.
Separates Gäste-WC.

Lage

Ruhige, sonnige Lage im Herzen des Ulmer Stadtteils Söflingen.

Söflingen mit charmantem Ambiente und optimaler Infrastruktur zählt zu den Top-Stadtteilen von Ulm.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitanlagen uvm. sind kurzen Weges erreichbar.
Bus- und Straßenbahnhaltestellen (fast vor der Tür) sind ein schneller Zubringer zur City und schaffen bequeme Verbindungen.
In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.

Der idyllische Klosterhof mit Cafes, Restaurants, Biergärten und wechselnden kulturellen Angeboten ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Baujahr: 2015
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Zusätzlich zu den Nebenkosten rechnet der Mieter die Kosten für Strom, sowie die Müllgrundgebühr direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten

Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.

Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*