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Objektnummer: 6754

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung - Provisionsfrei!

Eckdaten

Objekt-ID:6754
Lage:Ulm-Wiblingen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 56,81 m²
Baujahr:1974
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:144.000,00 €
Freiplätze:1
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:148 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Eine gemütliche Wohnung, lichtdurchflutet und perfekt geschnitten.

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Einheiten.

Aufteilung:
Wohnungseingang; Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon; Schlafzimmer; Küche; Tageslicht-Bad/WC; Abstellraum.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Freien zugeordnet.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Vorab empfehlen wir Ihnen den virtuellen Rundgang, den Sie über folgenden Link erreichen: www.3d.tentschert.de/6754

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Zentralheizung (Fernwärme).

Fenster: Kunststofffenster, neu 2017

Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.

Bodenbeläge:
Buche-Parkett in Wohnen/Essen und Schlafen.
Die restlichen Böden sind gefliest.

Lage

In einem gewachsenen Wohngebiet von Ulm-Wiblingen.

Ob Stadtbushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten (auch freitags der beliebte Wochenmarkt), Ärzte, Apotheken uvm., hier können Sie alles bequem fußwegs erreichen.

Spazier- und Radwege führen zum historischen Kloster Wiblingen, zu den Donau- und Illerauen, in das nahegelegene Naturschutzgebiet Lichternsee und über Wald und Wiesen.

Sehr gute Anbindung zum Industriegebiet Donautal, zur B30 Richtung Laupheim / Biberach und über die Westtangente zum Ulmer Eselsberg mit Wissenschaftsstadt, Uni und Kliniken.

In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 10 Fahrminuten.

Sonstiges

Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 148 kWh/(m²*a)

Der Energieausweis für dieses Gebäude ist abgelaufen. Der neue Energieausweis wird gerade erstellt.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Sven Ziegner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952223
Telefax:0731-6021379
E-Mail:ziegner@tentschert.de

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