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Objektnummer: 6748

Meine erste eigene Wohnung - Schöne 2-Zi.-Whg. in Senden!

Eckdaten

Objekt-ID:6748
Lage:Senden
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 48,04 m²
Baujahr:2002
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:137.500,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Stellplätze:2
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:120 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gepflegte Wohnung mit Wohlfühlfaktor. Schon beim Betreten der sonnenverwöhnten Wohnung haben Sie das Gefühl zu Hause angekommen zu sein!

Die moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur acht Parteien.

Über die Tiefgarage erreichen Sie trockenen Fußes die Wohnung.

Aufteilung:
Eingangsbereich; Flur; Abstellraum; Bad; Schlafen; Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang auf den Balkon.

Ein großzügiger Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, welche für jeweils 10.000 €/Stellplatz zusätzlich erworben werden können.

Fahrrad- und Trockenraum stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ihre Waschmaschine findet im Badezimmer Platz.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster sind aus Kunststoff.

Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft.

Bodenbeläge:
Parkett in Wohnen/Essen.
Laminat (neu 2016) in Schlafen und Flur.
Fliesen in Bad, Küche und Balkon.

Das großzügige Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Lage

In zentraler Stadtlage von Senden.

Die Stadt Senden stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und -Zentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Zahlreiche Sportvereine, See- und Hallenbad, Badeseen, Eislaufanlage, herrliche Rad-, Jogging- und Spazierwege entlang der Iller uvm. bieten Sport, Spaß und Entspannung.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist hervorragend ausgebaut.

In die Ulmer Innenstadt sind es ca. 11 km.

Sonstiges

Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 120 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: https://3d.tentschert.de/6748/

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei entsprechender Nachfrage besteht die Möglichkeit, dass der Käufer dieses Angebots im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.

Ihr Ansprechpartner

Anja Bensien
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 379522-15
Telefax:0731-6021379
E-Mail:bensien@tentschert.de

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