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Objektnummer: 6730

++ geschmackvoll möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung ++

Eckdaten

Objekt-ID:6730
Lage:89134 Blaustein
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Baujahr:1961
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:680 €
Nebenkosten:150 €
Kaution:2040 €
Stellplätze:1

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:152 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses.
Die Parteien beteiligen sich an der Kehrwoche und dem Winterdienst.
Eine Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für die Waschmaschine steht zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat und PVC und Fliesen.
Kunststoffisolierglasfenster.
Die Wohnküche ist mit einer neuen EBK mit allen Elektrogeräten ausgestattet, von hier gelangen Sie auf die große Terrasse.
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Lage

Idyllische, ruhige Lage am Ortsrand von Blaustein.

Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen den Standort sehr attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und einen Lebensmittel-Discounter finden Sie vor Ort.

Genießen Sie die Natur im nahegelegenen und idyllischen Lautertal mit schönen Spazierwegen und Wanderpfaden.

Nur wenige Fahrminuten benötigen Sie:
- in die Ulmer Innenstadt (ca. 10 km)
- zum Ulmer Eselsberg mit Uni, Kliniken und Sciencepark (ca. 6 km)
- Blaubeuren ist ca. 11 km entfernt.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 152,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1961
Heizungsart: Zentralheizung

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom und Restmüll in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Der anhängende Grundriss kann vom tatsächlichen Stand abweichen.

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-mail-Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns am besten werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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