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Objektnummer: 6713

Gepflegte 1-Zimmer Wohnung in Blaustein-OT *Provisionsfrei*

Eckdaten

Objekt-ID:6713
Lage:89134 Blaustein
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 38,32 m²
Baujahr:1973
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:91.000,00 €
Freiplätze:1
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:211 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im geräumigen Dielenbereich der Wohnung erreicht man linker Hand das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken und WC.
Am Ende des Flures betritt man den eigentlichen Wohnraum. Dieser bietet genügend Platz um Wohn- und Schlafbereich zu kombinieren und den Zugang zur kleinen Küche sowie zum sonnigen Balkon zu ermöglichen. Der großzügige Balkon überzeugt mit seiner Aussicht ins Grüne.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im UG des Hauses sowie ein Aussenstellplatz direkt vor dem Objekt.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gaszentralheizung

Fenster: 2-fach isolierte Kunststofffenster

Bodenbeläge: Fliesen im Bad, Laminat im Wohn- und Schlafbereich und PVC im Eingangsbereich

Badezimmerausstattung: Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne, WC und Waschbecken

Eine Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Herrlingen ist ein sehr beliebter Wohnort und gehört zur Gemeinde Blaustein. Schöne Wege, wie zum Schloß Oberherrlingen, über das Rommel-Denkmal nach Wippingen und zum kleinen Lautertal, laden zum Spazierengehen und Laufen ein. Das Wohngebiet ist von einer Buslinie erschlossen. Zum Bahnhof Herrlingen sind es ca. 15 Gehminuten. Mit dem Zug sind Sie in knappen 10 Minuten in Ulm am HBF. Am Ort gibt es einen Kindergarten, Grund-/ und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und in Kürze einen Lebensmittel-Discounter.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 211 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1973

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer.
Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Tina Büchner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952216
Telefax:0731-6021379
E-Mail:buechner@tentschert.de

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