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Objektnummer: 6699

Wohnen über den Dächern von Neu-Ulm *PROVISIONSFREI*

Eckdaten

Objekt-ID:6699
Lage:Neu-Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 30,40 m²
Baujahr:1964
Bezugstermin:kurzfristig, nach Vereinbarung
Kaufpreis:119.500,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:131 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage eignet sich ideal als Studentenwohnung oder als Single-Apartment.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine kleine Garderobe. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einer kleinen Waschmaschine, welche bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.
Das große, helle Zimmer bietet ausreichend Platz, um hier einen Wohn- / Ess- und Schlafbereich einzurichten.
Eine Einbauküche steht Ihnen bereits zur Verfügung, welche Sie beim Betreten der Wohnung im Dielenbereich vorfinden können.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
Der Wohnung ist im Untergeschoss ein geschlossenes Kellerabteil zugeordnet.
Ein Fahrradkeller, sowie ein Trockenraum steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Im Hinterhof ist ein Gemeinschaftsparkplatz mit ein paar Stellplätzen vorhanden. Für jede Wohnung der Wohnanlage besteht das Recht 1 PKW dort zu parken, falls etwas frei wäre.

Ausstattungsbeschreibung

voll möbliert - bestehend aus einer Waschmaschine ( Toplader )im Bad, einem Schlafsofa, 4 Schränke sowie einem Esstisch dazugehörend zwei Lederstühle sowie 2 Hocker befinden sich im Wohn- und Schlafbereich der Wohnung

Bodenbeläge: Wohn- u. Schlafbereich mit Laminat, Küchenbereich und Bad mit Fliesen

Badezimmerausstattung: Dusche, WC und Waschtisch sowie Waschmaschine ( Toplader ) vorhanden

Küche: Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis inkludiert.

Lage

Im Herzen von Neu-Ulm. Hier können Sie alles fußwegs erreichen. Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet. Das Donauufer, sowie der nahegelegene Glacis-Park mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie Restaurants, Cafes und Biergärten läßt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben. Stadtbushaltestelle, Bahnhof sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und die Glacis-Galerie sind kurzen Weges erreichbar.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Tina Büchner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952216
Telefax:0731-6021379
E-Mail:buechner@tentschert.de

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