Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6686

++ moderne Doppelhaushälfte mit mediteranem Flair ++

Eckdaten

Objekt-ID:6686
Lage:89173 Lonsee
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:4.5
Grundstücksfläche: ca. 344,00 m²
Wohnfläche: ca. 136,00 m²
Nutzfläche: ca. 195,00 m²
Baujahr:2014
Bezugstermin:01.08.2019
Nettokaltmiete:1400 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:3900 €
Stellplätze:2
Stellplatztyp:Carport

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:54 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Moderne Doppelhaushälfte (KfW 70) mit Garten und Carport.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und der Mieter hat für die Garetnpflege in Eigenregie zu sorgen.
Der überdachte Carport befindet sich direkt am Haus.
Der Mieter ist für den Kehr- und Räumdienst der Zufahrtswege zuständig.

Ausstattungsbeschreibung

Eine umlaufende, überdachte Veranda sorgt für mediteranen Flair.
Großzügiges Raumgefühl im OG durch hohe Deckenhöhe.
Bodenbeläge: In den Wohnbereichen, Küche und Fluren und Hobbyraum pflegeleichter Laminat in Holzoptik; In den Bädern, WC und Keller Fliesen.
Eine moderne Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur Verfügung.
Im Wohnbereich besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen.
Badezimmer im OG mit Wanne, bodenebener Dusche, zwei Waschbecken, WC und Fenster.
Badezimmer im UG mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.
Separates Gäste-WC mit Handwaschbecken im EG.
Kunststoffisolierglasfenter mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden.
Beheizung und Warmwasser über solarunterstützte Gastherme (Brennwerttechnik).
Die Waschmaschine und der Trockner finden im Technikraum im UG ihren Platz.

Lage

Ruhige Lage in modernem Wohngebiet.

Kindergarten, Grund-und Gemeinschaftsschule finden Sie vor Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in Geislingen (Realschule und Gymnasium), Dornstadt (Realschule) oder Ulm (Realschulen und Gymnasien).

Die komplette Versorgung für den täglichen Bedarf ist gegeben. Sie finden in Lonsee einen Bäcker, Metzger, Supermarkt, Blumenladen etc.. Auch der Lonseer Wochenmarkt, jeden Donnerstag nachmittags, ist sehr beliebt.

Die Grundversorgung im medizinischen Bereich decken mehrere ansässige Ärzte, Zahnärzte bzw. Praxen aus sonstigen Heilberufen und eine Apotheke ab.

Für sportliche Aktivitäten stehen ein Tennisplatz und eine Sporthalle mit Tennis und Halfpipe zur Verfügung.
Eingebettet ins idyllische Lonetal finden Sie weitere Möglichkeiten der Feizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren, Nordic Walking uvm.. Auch das Wassererlebnisreich Lonesee ist sehr beliebt.
Ein nahegelegener Skilift und Langlaufloipen laden im Winter zu sportlichen Aktivitäten ein.

Der Bahnhof ist kurzen Weges erreichbar.

Entfernungen:
Geislingen ca. 12 km
Dornstadt ca. 12 km
Ulm ca. 21 km

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 54,6 kWh/(m²*a)

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom, Gas, Kabelanschluss und Müll direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten

Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.

Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*