Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6669

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung, mit Schwimmbad!

Eckdaten

Objekt-ID:6669
Lage:Neu-Ulm, Mitte
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 46,72 m²
Baujahr:1970
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:119.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:135 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Residenz 2000 - Zentrale Wohnanlage in Neu-Ulm!

Die kleine 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Bequem über einen Aufzug können Sie die Wohnung erreichen.

Über eine kleine Diele mit Platz für Ihre Garderobe, erreichen Sie das Badezimmer sowie das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Küche, zum Schlafzimmer und zum Balkon. Der Balkon hat insgesamt eine Größe von 6 m² und wird mit 3 m² in der Wohnfläche berücksichtigt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ein Highlight im Hause ist mit Sicherheit der gemeinschaftliche Freizeitbereich, bestehend aus einem innenliegenden Schwimmbad mit angrenzendem Saunabereich und Tischtennisraum sowie einer vorgelagerten Liegewiese.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gaszentralheizung (Baujahr 2008)

Fenster: Holzfenster

Böden:
Laminat: in Wohnen/Essen; Schlafen; Küche; Diele.
Fliesen: im Bad.

Badezimmer: Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom Stadtzentrum Neu-Ulm entfernt. Der "Zentrale Umsteigepunkt Neu-Ulm" sowie der Hauptbahnhof Neu-Ulm sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich zudem direkt vor dem Objekt.

Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sowie die Glacis-Galerie befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Über die nahe gelegenen Bundesstraßen 10 und 28 können benachbarte Stadtteile Neu-Ulms in kürzester Zeit erreicht werden.

Durch den angrenzenden Glacis-Park hat man zudem die Möglichkeit, einfach mal abzuschalten und sich von den verschiedenen Unterhaltungsprogrammen vom Alltag ablenken zu lassen.

Sonstiges

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Anja Bensien
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 379522-15
Telefax:0731-6021379
E-Mail:bensien@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten

Wir möchten Sie bitten, der Verwendung Ihrer Daten ausdrücklich zuzustimmen. Die Verwendung Ihrer Daten erfolgt entsprechend unserer Datenschutzerklärung Datenschutzhinweis. Ihre Einwilligung ist jederzeit widerruflich per E-Mail an [tentschert@tentschert.de] oder durch eine entsprechende Nachricht an die im Impressum oder die in unserer Datenschutzerklärung genannte Adresse.

Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*