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Objektnummer: 6600

++ großzügige 2,5 Zimmer-Wohnung ++

Eckdaten

Objekt-ID:6600
Lage:89233 Neu-Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Etage:1
Wohnfläche: ca. 109,00 m²
Baujahr:1982
Bezugstermin:01.04.2019
Nettokaltmiete:990 €
Nebenkosten:270 €
Kaution:2970 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0MM
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:40 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:151 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die großzügige, helle Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Pfuhl.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdiesnst wird von einem Hausmeisterservice erledigt.
Der Gemeinschaft steht im UG eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein großer Kellerraum im UG und ein PKW-Stellplatz neben dem Haus zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Großzügige Raumaufteilung!
Großer, teilüberdachter Südbalkon und kleiner, überdachter Werstbalkon.
Offener Kamin im Wohnbereich sorgt für Behaglichkeit.
Bodenbeläge aus Fliesen und pflegeleichtem Vinyl.
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Großes Tageslichtbadezimmer mit Duche, Badewanne Doppelwaschtisch und WC. Die große, gepflegte Sauna rundet das Angebot ab.
Separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster.
Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Pfuhl.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Bäcker, Metzger, Apotheken, Banken sowie ein Rewe-Supermarkt und Netto-Discounter befinden sich im Ort.

Die Bushaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt und bietet Anbindung Richtung Ulm und Steinheim.

In die Ulmer und Neu-Ulmer Innenstadt sind es nur ca. 3,5 km.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 151,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fußbodenheizung

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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