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Objektnummer: 6594

Traumhafte Maisonette-Wohnung in Lehr mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:6594
Lage:89081 Ulm
Immobilienart:Maisonette
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 130,00 m²
Alter:Neubau
Baujahr:2011
Bezugstermin:01.04.2019
Nettokaltmiete:1290 €
Nebenkosten:290 €
Kaution:3870 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:A+
Energiekennwert:21 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Natur vor der Haustüre.
Sehr schöne, hochwertige Maisonette-Wohnung in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten (Baujahr 2011), Westbalkon.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Ausstattungsbeschreibung

Parkett im Bereich Wohnen, Fliesen in Küche und Bädern.
Fußbodenheizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
Neuwertige Einbauküche mit Kühl/Gefrierkombination, Ceran-Kochfeld, Abzug, Ofen (Heißluft/normal) und Spülmaschine
Wannenbad im OG mit Waschbecken und WC
Tageslichtbad im DG mit Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluß
2 Abstellräume
West-Balkon
Video-Sprechanlage
Elektrische Rollläden
Gas-Zentralheizung und Wärmepumpe

Lage

Sehr günstige Verkehrslage Richtung Eselsberg mit Uni, BWK und Wissenschaftsstadt.
Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
unmittelbare Nähe zur B 10 und A 8

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2011
Energiekennwert: 21 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

Am besten erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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