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Objektnummer: 6587

++ Möblierte Dachgeschosswohnung ++

Eckdaten

Objekt-ID:6587
Lage:89073 Ulm
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2.5
Etage:2
Wohnfläche: ca. 59,79 m²
Baujahr:1986
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:720 €
Nebenkosten:150 €
Kaution:1710 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:112 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Gemütliche, möblierte Dachgeschosswohnung in beliebter Lage.
Die ideale Zweitwohnung!
Die Wohnung befindet sich im 1.Dachgeschoss (2. Etage) einer Wohnanlage.

Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele; Wohnen/Essen mit Zugang auf den Balkon; Küche; Tageslichtbad; Abstellraum; Schlafzimmer.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet.

Ein Trocken- und ein Fahrradraum werden von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme).
Die Fenster sind aus Holz.

Bodenbeläge:
Parkett im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Flur;
Fliesen in Küche und Badezimmer; PVC im Abstellraum.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Decken sind mit Holz verkleidet.

Lage

In der beliebten Oststadt, mit sehr guter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn- und Bushaltestelle sind kurzen Weges erreichbar.
Auch zahlreiche Sportanlagen, sowie das Donauufer mit einladenden Spazier-, Jogging- und Radwegen und das Naherholungsgebiet "Friedrichsau" mit idyllischen Plätzen und wechselnden kulturellen Angeboten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Innenstadt ist bequem fußwegs erreichbar.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 112,2 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D

Die Möblerung entnehmen Sie bitte den Bilder.

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom sowie Restmüll und Müllgrundgebür direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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