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Objektnummer: 6574

++ große 3 Zimmer-Wohnung direkt an der Stadtmauer ++

Eckdaten

Objekt-ID:6574
Lage:89073 Ulm
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Baujahr:1982
Bezugstermin:01.01.2019
Nettokaltmiete:700 €
Nebenkosten:170 €
Kaution:2100 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:128 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Hausmeisterservice.
Ein Aufzug bringt Sie bequem auf alle Stockwerke.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Der Gemeinschaft steht eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Tiefgarage befindet sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite. Hier gehört ein Stellplatz zur Wohneinheit.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Laminat und Fliesen.
Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten steht Ihnen zur Verfügung. Die Nutzung der Einbauküche wird zusätzlich mit monatlich € 70,00 berechnet.
Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine (WM wahlweise in der Waschküche im UG möglich). Separates WC mit Waschbecken.
Ein großer Garderobenschrank ist in der Diele eingebaut.
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung.

Lage

Beste Innenstadtlage, direkt an der Donau.
Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitanlagen, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen sowie Restaurants, Cafes und Biergärten läßt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.
Genießen Sie ihren privaten Logenplatz bei den bekannten Donaufesten, Lichterserenade oder beim Sylvesterfeuerwerk.

Sonstiges

Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom sowie die Müllgrundgebür direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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