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Objektnummer: 6564

++ Die perfekte Zweitwohnung++

Eckdaten

Objekt-ID:6564
Lage:89134 Blaustein
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 45,00 m²
Baujahr:1964
Bezugstermin:01.01.2018
Nettokaltmiete:530 €
Nebenkosten:140 €
Kaution:1590 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 MM

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:244 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die hübsche Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang über eine Außentreppe.
Die Bewohner beteiligen sich abwechselnd am Winterdienst.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett möbliert.
Bodenbeläge: Teppich bzw. Fliesen.
Moderne Kücheneinbauten mit Mikrowelle und allen üblichen Utensilien.
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschbecken. Separates WC.
Große Dachloggia mit Blick ins Grüne.
Kabelanschluss.
Eine Waschmaschine steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Beheizung über Ölzentralheizung im Wohnbereich und Elektro-Nachtspeicher in der Diele.
Warmwasser über Elektroboiler.

Lage

Idyllische, ruhige Lage am Ortsrand von Blaustein.

Die Nähe zur Natur und die kurzen Wege in die Stadt machen den Standort sehr attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und einen Lebensmittel-Discounter finden Sie vor Ort.

Genießen Sie die Natur im nahegelegenen und idyllischen Lautertal mit schönen Spazierwegen und Wanderpfaden.

Nur wenige Fahrminuten benötigen Sie:
- in die Ulmer Innenstadt (ca. 10 km)
- zum Ulmer Eselsberg mit Uni, Kliniken und Sciencepark (ca. 6 km)
- Blaubeuren ist ca. 11 km entfernt.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 244,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Gesucht wird eine Einzelperson.
Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom (ca. € 50,00/Mon.) und Restmüll in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Für diese Wohnung liegt leider kein Grundriss vor.

Bei Interesse senden Sie bitte eine E-mail-Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns am besten werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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