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Objektnummer: 6559

Herrliches Wohnen

Eckdaten

Objekt-ID:6559
Lage:89077 Ulm
Immobilienart:Penthouse
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 118,00 m²
Baujahr:2004
Bezugstermin:01.02.2018
Nettokaltmiete:1350 €
Nebenkosten:260 €
Kaution:2700 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:93 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Was für ein Blick!
Traumhafte 3,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung mitten am Kuhberg. Es handelt sich um eine kleinere Anlage, die von einem Hausmeisterservice betreut wird.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt in die Wohnebene.
Die Gemeinschaft nutzt einen Fahrrad- und einen Waschraum mit jeweils eigenen Anschlüssen.

Aufteilung: Eingang, Diele in den offenen, großzügigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon; offene Küche; Arbeits/Gästezimmer, Schlafzimmer, gräumiges Tageslichtbad; anschließendes Gäste-WC. Über eine offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in das Dachgeschoß mit Wintergarten und Dachterrasse.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge im gesamten Wohnbereich Parkett, Küche Granit und im Sanitärbereich Fliesen.
Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken, Bidet und WC.
Zusätzliches Gäste-WC mit WC, Waschbecken und Pissoire.
Einbauküche mit Spüle, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit kleinem Eisfach und Spülmaschine.
Fernwärme-Zentralheizung

Lage

Der beliebte Ulmer Kuhberg liegt südwestlich der Ulmer Innenstadt am südlichen Ufer der Donau.
Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei, Apotheke sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fusswegs zu erreichbar.
Die Innenstadt ist bequem mit Bus und Straßenbahn erreichbar.

Sonstiges

Baujahr: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 93 kWh kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom in Eigenregie mit den Versorgungsunternehmen bzw. Leistungserbringern abzurechnen.

Die anhängenden Grundrisse können vom tatsächlichen Stand abweichen.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags am besten zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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