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Objektnummer: 6551

Wohnung mit traumhaftem Weitblick am Kuhberg

Eckdaten

Objekt-ID:6551
Lage:89077 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:7
Wohnfläche: ca. 74,00 m²
Baujahr:1970
Bezugstermin:01.02.2019
Nettokaltmiete:700 €
Nebenkosten:190 €
Kaution:2100 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Freiplätze:1
Stellplatzmiete:30 €
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:84 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Ausblick siebter Stock!
Schöne 3-Zimmer-Wohnung im obersten Stock eines Hauses am Kuhberg mit Süd-West Balkon.
Mit dem Aufzug kommen Sie immer über halbe Treppe vom Keller bis in das oberste Stockwerk.
Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein Außenstellplatz vor dem Haus zugeordnet.
Ein Fahrrad- und Trockenraum, sowie eine Münzwaschmaschine steht der Gemeinschaft zur Verfügung.
Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.
Aufteilung: Eingang, links WC, rechts Badezimmer; Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Ausstattungsbeschreibung

Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett belegt; im übrigen Wohnbereich Linoleum; Badezimmer und WC gefliest.
Holz-Isolierglasfenster.
Einbauküche mit Kühlschrank (3-Sternefach), Cerankochfeld, Backofen. Platz für eine Singlespülmaschine ist vorhanden; auch die Waschmaschine findet hier Ihren Platz.
Der Flurbereich ist mit festen Einbauschränken versehen, die viel Staufläche bieten.
Innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Bidet und Waschbecken.
WC mit Waschbecken extra.
Zentralheizung Fernwärme.

Lage

Der beliebte Ulmer Kuhberg liegt südwestlich der Ulmer Innenstadt am südlichen Ufer der Donau.

Einkaufsmöglichkeiten, wie eine Bäckerei sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußwegs zu erreichbar.

Der Hauptbahnhof der Stadt Ulm liegt in rund 4 km Entfernung und bietet Anschluss an das nationale und internationale Eisenbahnstreckennetz in sämtliche Richtungen.
Eine Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.

Die Innenstadt von Ulm ist rund 3 km entfernt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84 kWh kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970
Energieeffizienzklasse: C

In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle anfallenden Positionen enthalten, außer Strom. Dieser ist von den Mietern direkt mit den Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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