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Objektnummer: 6519

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz **PROVISIONSFREI**

Eckdaten

Objekt-ID:6519
Lage:Ulm, Böfingen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 60,33 m²
Baujahr:1996
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Kaufpreis:149.750,00 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:75 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Schöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Sehr gut geschnitten, mit wenig Verkehrsflächen, läßt sich diese Wohnung ideal möblieren.

Aufteilung:
Eingangsbereich/Diele; Badezimmer; Schlafen; Wohnen/Essen mit Zugang auf den sonnigen Balkon; Kochen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Trocken-/Fahrradraum, welche gemeinschaftlich genutzt werden.

Ein PKW-Stellplatz in einer benachbarten Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Fernwärme).

Die Fenster sind aus Holz.

Bodenbeläge: Fliesen im Badezimmer, Flur und Küche; einheitlicher Laminatboden in den restlichen Räumen.

Das Tageslicht-Bad ist mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC ausgestattet.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird mitverkauft.

Lage

Ruhige Ortsrandlage im Ulmer Stadtteil, Böfingen.

Die Stadtbushaltestelle ist bequem fußwegs zu erreichen.

In die Ulmer Innenstadt sind es nur ca. 6 Fahrminuten.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A7, sowie über die Osttangente zum Eselsberg mit Uni, Kliniken und Science Park.

Sonstiges

Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: C

Für diese Immobilie steht ein virtueller Rundgang zur Verfügung. Diesen erreichen Sie unter diesem Link: www.3d.tentschert.de/tour/6519

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Anja Bensien
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 379522-15
Telefax:0731-6021379
E-Mail:bensien@tentschert.de

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