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Objektnummer: 6515

++ große Drei-Zimmer-Wohnung in absolut zentraler Lage ++

Eckdaten

Objekt-ID:6515
Lage:89073 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 90,21 m²
Baujahr:1963
Bezugstermin:01.11.2018
Nettokaltmiete:1300 €
Nebenkosten:270 €
Kaution:3600 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:57 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches derzeit umfassend saniert wird.
Ein Aufzug bringt Sie bequem auf das jeweilige Stockwerk.
Das Gebäude wird von einem Hausmeisterservice betreut.
Der Gemeinschhaft steht ein Fahrrad- und ein Müllabstellplatz zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Neubaustandart!
Eine neue, moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel steht Ihnen zur Verfügung.
Bodenbeläge: Moderner, pflegeleichter Vinylboden in allen Wohn-, Schlafräumen und Flur; Fliesen im Badezimmer.
Neue Fenster mit Dreifachisolierverglasung. Im Wohnbereich sind die Fenter bodentief mit französichen Balkonen und Glasbrüstungen.
Badezimmer mit großem Duschbereich, Waschbecken, WC, Fenster und Anschluss für die Waschmaschine.

Lage

Im Herzen von Ulm. Das Ulmer Münster ist nur einen "Katzensprung" entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel, wie Stadtbus und Straßenbahn sind kurzen Weges erreichbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 5 Gehminuten.
Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.
Ob shoppen in der Einkaufsmeile und den abzweigenden Gassen, Freunde treffen in Cafes, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt ? von hier können Sie alles fußwegs erledigen.

Sonstiges

Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 57,8 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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