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Objektnummer: 6504

+++Schöne 2-Zimmer-Wohnung am Eichberg+++

Eckdaten

Objekt-ID:6504
Lage:89075 Ulm
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 68,00 m²
Baujahr:1997
Bezugstermin:sofort
Nettokaltmiete:600 €
Nebenkosten:150 €
Kaution:1800 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 2,38 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:73 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Helle und freundliche Wohnung mit Wohlfühlcharakter.

Vom Wohn-/Essbereich haben Sie einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist top-gepflegt und befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.

Aufteilung:
Eingangsbereich/Flur; Wohnen/Essen mit Zugang auf den Westbalkon; Küche mit Zugang auf den Ostbalkon; Schlafen; Tageslichtbad/WC.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Der Gemeinschaft stehen ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Anlage wird von einem Hausmeister betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Geschmackvolle Ausstattung.

- Holzfenster mit Isolierglas.
- Beheizung erfolgt über Fernwärme.
- Die Böden in Wohnen, Schlafen und Diele sind mit PVC in Parkettoptik belegt.
- Küche und Bad sind gefliest.
- Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluß für die Waschmaschine ausgestattet.
- Die Küche ist durch ein Glaselement vom Wohn-/Essbereich getrennt.
- Küche mit Einbauküche; die Elektrogeräte sind abzulösen.
- Kabelanschluß ist vorhanden.

Lage

Ruhige Lage am Eichberg.
Die Stadtbushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt; in die Ulmer Innenstadt sind es nur ca. 5 Fahrminuten.
Sehr gute Anbindung an die A8/A7 und über die Tangente zum Oberen Eselsberg.

Sonstiges

Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Zusätzlich zu der Nebenkosten-Vorauszahlung, sind vom Mieter die Kosten für Strom, Restmüll und Müllgrundgebühr direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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