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Objektnummer: 6444

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Eckdaten

Objekt-ID:6444
Lage:Senden - Aufheim
Immobilienart:Wohnen
Grundstücksfläche: ca. 665,00 m²
Kaufpreis:259.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Beschreibung

Baugrundstück zum Verlieben!

Sie suchen ein Baugrundstück in sehr guter Lage mit gehobener Nachbarschaft? Dann haben wir hier etwas besonderes für Sie!

Das Eckgrundstück verfügt über eine Größe von 665 m² und besitzt einen sehr guten Zuschnitt, welcher alle Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung offen lässt. Durch die Ausbildung als Eckgrundstück sind viele Sonnenstunden garantiert!

Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans mit folgenden Festsetzungen:

- Allgemeines Wohngebiet
- Nur Einzelhäuser zulässig
- 1 Vollgeschoss und Dachausbau möglich
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,5
- Dachneigung: 25 - 38 °

Ferner sind sämtliche Erschließungs- und Anliegerkosten bereits abgerechnet und bezahlt.

Lage

Das Grundstück befindet sich im Sendener Ortsteil Aufheim, in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mit gepflegter Nachbarschaft.

In Aufheim gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Mittel-, Wirtschafts- und Musikschule sind in der angrenzenden Stadt Senden. Weiterführende Schulen gibt es in Weißenhorn (Realschule und Gymnasium) sowie in Vöhringen (Gymnasium). In der nahegelegenen Doppelstadt Ulm/ Neu-Ulm sind sämtliche Schulen (von der Grundschule bis zu Universität) vorhanden.

Eine Bäckerei mit Lebensmittel für den täglichen Bedarf ist in Aufheim.
Die Stadt Senden stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar. Neben einer Vielzahl an Einzelhandelsläden und Einkaufszentren wird dies durch eine Reihe von namhaften Industrie- und Handwerksbetrieben unterstrichen.

Die Bushaltestelle "Hauffstraße" mit Anbindung Richtung Senden und Weißenhorn befindet sich fußläufig in rund 5 Minuten Entfernung. Der nächste Bahnhof befindet sich in Senden und ist rund 2 km entfernt.

Die Ulmer Innenstadt liegt in einer Entfernung von rund 14 km.

Sonstiges

Die Angaben zum Grundstück stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schmauder
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952213
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmauder@tentschert.de

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