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Objektnummer: 6437

Schöne Dachgeschosswohnung in Blaustein!

Eckdaten

Objekt-ID:6437
Lage:Blaustein - Klingenstein
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3.5
Wohnfläche: ca. 80,91 m²
Baujahr:1992
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:224.900,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 4,165 %
Freiplätze:2
Stellplätze:2
Stellplatztyp:Aussenstellplatz

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:E
Energiekennwert:142 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in kleinem Mehrfamilienhaus.

Das Dreifamilienhaus wurde 1992 errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und zieht sich über die gesamte Etage.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt mittig des Gebäudegrundrisses. Rechter Hand liegen die beiden Schlafzimmer, dazwischen das Badezimmer. Im Flurbereich sind die Küche und das Gäste-WC untergebracht. Linker Hand ist das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabstellraum sowie zwei Außenstellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Ölzentralheizung mit Heizkörpern in den einzelnen Räumen

Fenster: Kunststofffenster, im Wohnbereich Fensterfront aus dem Jahr 2009

Böden: Parkett in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC

Küche: Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) ist im Kaufpreis inkludiert.

Badezimmer: Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC.
Gäste-WC: Waschtisch und WC

Lage

In Blaustein / Klingenstein ? inmitten eines gewachsenen Wohngebiets.

Fußläufig vom Objekt erreichen Sie in wenigen Gehminuten einen Kindergarten. Grund- und Realschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Hochschulen und die Universität sind in der angrenzenden Stadt Ulm vorhanden.

Die vitale Stadt Blaustein ist mit ca. 15.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Alb-Donau-Kreis. Als Kleinstadt mit guter Infrastruktur verfügt Blaustein über alle wichtigen Einrichtungen für die tägliche Versorgung und den täglichen Bedarf. Blaustein bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z. B. in Sportvereinen, das Freizeitbad Bad Blau mit Fitness- und Therapiezentrum, schöne Rad- und Wanderwege, ein Theaterei usw..

Sonstiges

Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a)

Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: www.3d.tentschert.de/tour/6437/

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schmauder
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952213
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmauder@tentschert.de

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