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Objektnummer: 6397

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Ausblick

Eckdaten

Objekt-ID:6397
Lage:89584 Ehingen
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 79,79 m²
Baujahr:2012
Bezugstermin:nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:600 €
Nebenkosten:215 €
Warmmiete:815 €
Kaution:1200 €
Garagen:1
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:58 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Wohnen mit schöner Aussicht!

Das Haus wurde im Jahr 2012 gebaut. Die Architektur ist modern, die Ausstattung ist gepflegt und hochwertig. Die Wohnanlage umfasst sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Zur Wohnung kommen Sie über das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnfläche beträgt 79,79 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich, Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Küche und angeschlossenem Balkon.

Die abgebildete Einbauküche ist gepflegt und steht dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung. Der angrenzende Abstellraum bietet Platz für die Einkäufe und für die Bevorratung. Zudem haben Sie hier die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der Wohn- Essbereich ist sehr großzügig ausgelegt. Ergänzen Sie die Küche z. B. um eine Theke, erhalten Sie eine gemütliche Sitzgelegenheit. Auch der angrenzende Balkon bietet Ihnen einen schönen Blick auf die nahe gelegene Anlage am Groggensee und in Richtung Allmendingen. Mit einem Tisch und zwei Stühlen richten Sie sich auf dem Balkon einen schönen Bereich zur Entspannung ein - für den Abend, das Wochenende und für die freien Stunden.

Für Ihren Pkw steht Ihnen ein fester Stellplatz in der ebenerdigen Garage zur Verfügung. Der Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Gaszentralheizung

Fenster:
Kunststoffrahmen, zweifach verglast

Einbauküche:
modern und gepflegt - die Nutzung ist im Mietpreis enthalten

Badezimmer:
mit Tageslicht (Fenster ist aus bautechnischen Gründen nicht zu öffnen), Dusche, Waschbecken und Toilette

Bodenbeläge:
Fliesen - Diele, Wohn- Essbereich, Küche, Abstellraum, Badezimmer
Laminat - Schlafzimmer

Lage

Im Stadtkern von Ehingen, mit schönem Blick zur Anlage am Groggensee

Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt. Hier finden Sie viele Geschäfte für den kleineren und größeren täglichen Bedarf.
Ein NORMA Einkaufsmarkt ist in der näheren Umgebung.
Sie haben kurze Wege zur Post, Sparkasse, Bäcker oder Apothele.

Den Bahnhof ist in Sichtweite, Sie erreichen ihn nach wenigen Fußminuten. Von hier aus haben Sie Anschluss nach Ulm und in den Schwarzwald.
Die nächstgelegene Haltestelle für den Stadtbus befindet sich am Marktplatz..

Ehingen liegt verkehrsgünstig an der B 311. Nach Erbach benötigen Sie knapp 15 Minuten, Ulm ist 30 Minuten entfernt.
Über die B 465 haben Sie einen schnellen Anschluss nach Biberach.

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 58,33 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!
Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sven Ziegner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952223
Telefax:0731-6021379
E-Mail:ziegner@tentschert.de

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