Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6383

Schönes Wohnen am Kuhberg

Eckdaten

Objekt-ID:6383
Lage:89077 Ulm
Immobilienart:Erdgeschosswohnung
Zimmer:4.5
Wohnfläche: ca. 105,00 m²
Baujahr:1972
Bezugstermin:01.05.2018
Nettokaltmiete:870 €
Nebenkosten:280 €
Kaution:2610 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Garagen:1
Garagenmiete:60 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:162 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Großzügige Erdgeschosswohnung mit kleinem Freisitz in einem Wohnhaus mit nur 3 Einheiten.

Aufteilung:
Eingangsbereich/Flur; Wohnen/Essen und offene Küche; Zugang über Stufen zum Außenbereich; zwei hintereinander liegende Bäder (abtrennbar); 3 Schlafzimmer.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage optional.

Der Gemeinschaft steht eine Waschküche mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung.

Die Kehrwoche und der Winterdienst weden von der Hausgemeinschaft im Wechsel übernommen.

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohn- und Schlafbereich hochwertige Vinylböden; Bäder und Küche sind gefliest.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Das anschließende Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug und Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet.
Öl-Zentralheizung.
Holz-Isolierglasfenster.
Garage mit elektrischem Torantrieb.

Lage

Sehr ruhige Lage am Ulmer Kuhberg.
Vom Haus direkt können schöne Spaziergänge in die Stadt oder die Natur unternommen werden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestelle befinden sich in der nahen Umgebung. Ein Spielplatz liegt in nächster Nähe.
In die Ulmer Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten.
Sehr gute Anbindung auch ins Donautal oder zum Eselsberg mit Uni, Kliniken und Science-Park.

Sonstiges

Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 162,3 kWh kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl

Zusätzlich zu den Nebenkosten rechnet der Mieter die Kosten für Strom direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten
Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*
*) Hiermit bestätige ich die AGB's und Datenschutzerklärung von Tentschert Immobilien