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Objektnummer: 6382

Platz für die ganze Familie!

Eckdaten

Objekt-ID:6382
Lage:Laichingen - Suppingen
Immobilienart:Haus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 3.561,00 m²
Wohnfläche: ca. 110,00 m²
Baujahr:1955
Bezugstermin:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:199.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Heizungsart:Ofenheizung
Befeuerungsart:Holz
Energieeffizienzklasse:H
Energiekennwert:309 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Dem Alltag entfliehen?

Hier erwartet Sie ein Bauernhaus mit Scheune und traumhaftem Grundstück! Der ehemalige Bauernhof wurde ursprünglich 1955 errichtet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 3.561 m² und befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.

Das Bauernhaus ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:
Drei Kellerräume ? davon wurde einer als großer Gewölbekeller ausgeführt

Erdgeschoss:
Großzügige Diele; Wohnzimmer; Schlafzimmer; separates WC; Speis; Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten sowie zum Badezimmer; Küche mit Zugang zum Esszimmer.

Obergeschoss:
Flur; vier Zimmer ? welche als Schlaf- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden können; Badezimmer

Das Grundstück setzt sich aus 1.000 m² Gebäude- und Freifläche und 2.561 m² Grünland zusammen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten aber sanierungsbedürftigen Zustand.

Heizung: Kachelofen (Holz), zum Teil zusätzlich mit Nachtspeicheröfen (Strom)

Fenster: Überwiegend Holzfenster

Badezimmer:
EG-Ausstattung: Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch
OG-Ausstattung: Badewanne, WC, Waschtisch

Küche: Die nostalgische Einbauküche kann mitübernommen werden.

Das Dach (nicht isoliert) sowie die Leitungen ? Wasser / Elektro ? befinden sich im baujahrestypischen Zustand und wurden bisher nicht modernisiert

Lage

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Suppingen. Die Gemeinde Suppingen gehört zur Kleinstadt Laichingen ? mitten im Herzen der Schwäbischen Alb.

In Suppingen selbst gibt es einen Kindergarten. Weitere Betreuungsangebote für Kinder sowie Schulen (Gemeinschaftsschulde, Realschule, Gymnasium sowie Förder ? und Wirtschaftsschule) befinden sich im angrenzenden Laichingen.

Laichingen verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handwerks- und Handelsbetrieben, Ärzten und Apotheken.

Ob Entspannung, Erholung oder sonstiger Freizeitspaß: hier wird jeder fündig. Schöne Wander- und Radwege über Wiesen und Wälder laden zum Wandern oder Radfahren ein. Weitere Möglichkeiten sind Schwimmen, Reiten, Tennis, Fliegen, Rodeln & Skifahren im Winter und vieles mehr. Auch das Vereinsleben wird großgeschrieben.

Gute Anbindung an die A8 Stuttgart - München, zur Anschlussstelle Merklingen sind es ca. 12 km. Auch interessant und erwähnenswert ist der künftige Bahnhalt in Merklingen im Zuge von Stuttgart 21.

Entfernungen:
Laichingen: ca.5,5 km
Blaubeuren ca. 9 km
Ulm ca. 25 km
Stuttgart Flughafen ca. 60 km
Stuttgart-Mitte ca. 72 km

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 309 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1955
Heizungsart: Ofenheizung

Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: www.3d.tentschert.de/6382

Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schmauder
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952213
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmauder@tentschert.de

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