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Objektnummer: 6300

++ 3 Zimmer-Wohnung in gepflegter Wohnanlage ++

Eckdaten

Objekt-ID:6300
Lage:89075 Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 85,00 m²
Baujahr:1984
Bezugstermin:01.04.2018
Nettokaltmiete:750 €
Nebenkosten:200 €
Kaution:2100 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:113 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Der Gemeinschaft steht ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Wohneinheit ist ein Kellerraum im UG und ein PKW-Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage zugeordnet.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge: Parkett im Wohn- Essbereich; Laminat im Schlaf- und Gästezimmer; Fliesen in Küche, Diele, Badezimmer und WC.
Eine moderne, perfekt ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten steht ihnen zur Verfügung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
Separates WC mit Handwaschbecken.
Großer Süd-Ostbalkon in den grünen, ruhigen Innenbereich.
Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung.

Lage

Ruhige Lage in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Stadtbus) sind fußwegs erreichbar.
In die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. Über die Tangente haben Sie eine sehr gute Anbindung an den oberen Eselsberg (Uni und Wissenschaftsstadt).
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A8/A7.
Das Naherholungsgebiet "Böfinger Halde" liegt ganz in der Nähe.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 113,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1984

Zusätzlich zu den Nebenkosten sind die Kosten für Strom und Müllgrundgebühr vom Mieter zu tragen und direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen anzumelden und abzurechnen.

Der von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Christine Zeller
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952218
Telefax:0731-6021379
E-Mail:zeller@tentschert.de

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