Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6293

Zur Kapitalanlage: Schöne 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon

Eckdaten

Objekt-ID:6293
Lage:Amstetten
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 53,30 m²
Baujahr:1992
Kaufpreis:79.500,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3.570,00

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:127 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1992 erbaut. Insgesamt umfasst sie 13 Wohnungen.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung führt das Treppenhaus; einen Aufzug besitzt das Haus nicht.

Die Wohnfläche beträgt knapp 53 m² und ist aufgeteilt in:
Eingangsbereich, Flur / Garderobe, Wohn- Essbereich mit angeschlossenem Balkon, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette.

Die Wohnung ist seit August 2007 an die jetzigen Bewohner vermietet. Das Mietverhältnis läuft seitdem unbelastet und ohne Mietausfälle.
Die Kaltmiete beträgt, seit 01.10.2015, 325.- €, zzgl. 117.- € Nebenkosten.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter zeigen wir hier keine Bilder der Wohnung. Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne Aufnahmen zu.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung:
Gaszentralheizung

Fenster:
Holzrahmen, zweifach verglast

Badezimmer:
mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und Anschluss Waschmaschine
separate Toilette

Bodenbeläge:
Laminat: Flur, Wohn- Essbereich, Schlafzimmer
Fliesen: Badezimmer und Küche

Balkon

Lage

Ruhige, naturnahe Ortsrandlage am Waldrand in der Gemeinde Amstetten

Kindergarten, Grundschule, Sportverein, Metzgerei, Bäcker, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt in Amstetten vorhanden, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sie in den umliegenden Städten.

Sehr gute Verkehrsanbindung an die Städte Geislingen, Dornstadt und Ulm durch die Bahnlinie Stuttgart - Ulm - München, welche direkt durch Amstetten führt. Auch die Bundesstraße B10 Stuttgart - Ulm verläuft direkt durch den Ort.

Sonstiges

Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

Sven Ziegner
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:0731 37952223
Telefax:0731-6021379
E-Mail:ziegner@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten
Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*
*) Hiermit bestätige ich die AGB's und Datenschutzerklärung von Tentschert Immobilien