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Objektnummer: 6228

Großes Baugrundstück! Schnell sein lohnt sich...

Eckdaten

Objekt-ID:6228
Lage:Achstetten - Stetten
Immobilienart:Wohnen
Grundstücksfläche: ca. 924,00 m²
Kaufpreis:175.000,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 4,76%

Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand der Gemeinde Stetten.

Das großzügige Eckgrundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans " Brühläcker II" mit folgenden Festsetzungen.

Darstellung: Allgemeines Wohngebiet
Anzahl Vollgeschosse: I
Grundflächenzahl: 0,4
Geschossflächenzahl: 0,4
Bauweise: Offene Bauweise
Nur Einzel- und Doppelhaus zulässig
Satteldach
Dachneigung: 28° - 48°
Für Dachflächen bis zu insgesamt 50 m² je Grundstück, sind auch Flach- oder Pultdächer zulässig
Traufhöhe ab Erdgeschossfußboden : 3,75 m
Höhe über Normalnull (neues System): EFH: 497,70

Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Gasanschluss ist ebenfalls bereits vorhanden.

Eine Bauverpflichtung ist bis 2020 eingetragen.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Achstetten im Ortsteil Stetten.

Kinderbetreuung / Schulen
Die Gemeinde Stetten mit ihren über 1.000 Einwohnern verfügt über eine neu eingerichtete Kinderkrippe sowie einem Kindergarten und einer Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Laupheim (Entfernung 7km) ansässig.

Einkaufsmöglichkeiten / Lebensmittel
Eine Bäckerei für den täglichen Bedarf ist im Ort vorhanden. Ein neuer Lebensmitteldiscounter (Netto) findet sich in der angrenzenden Gemeinde Achstetten (rund 4 km). Der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) hat in Ulm-Donaustetten (ca. 6,5 km) seinen Standort.

Infrastruktur / Anbindung an ÖPNV
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in rund 800 m.

Stetten ist ein immer attraktiver werdender Wohnort zwischen Ulm und Biberach und ist daher von Immobiliensuchenden und Berufspendlern aus dem Raum Ulm und Biberach durch die Anbindung an die B30 (ca. 3 km) sehr gefragt.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Laupheim in rund 7 km Entfernung und bietet Anschluss an das internationale Eisenbahnstreckennetz.

Die Fahrtzeit zum Gewerbegebiet Ulm-Donautal beträgt ca. 10 Minuten. Die Ulmer Innenstadt erreichen Sie in rund 20 Fahrminuten.

Laupheim
Die nahe liegende Stadt Laupheim selbst mit rund 15.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Grundschulen, Gemeinschaftsschule, Realschule, Förderschule, Berufsschule als auch ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort wie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen und Geschäfte.

Sonstiges

Für dieses Objekt ist ein virtueller 3D-Rundgang verfügbar.
Diesen erreichen Sie über folgende Adresse: www.3d.tentschert.de/tour/R615Y880/

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schmauder
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952213
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmauder@tentschert.de

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