Ihr Immobilienmakler in Ulm
Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Objektnummer: 6199

Kapitalanlage im Herzen von Neu-Ulm

Eckdaten

Objekt-ID:6199
Lage:Neu-Ulm / Mitte
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:1
Wohnfläche: ca. 32,00 m²
Baujahr:1972
Kaufpreis:74.600,00 €
Käufercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 3570 €
Garagen:1
Garagenpreis:9.900,00 €
Stellplatztyp:Garage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Energiekennwert:223 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Die Wohneinheit befindet sich im 14. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar und verfügt über einen sensationellen Blick auf die Ulmer Skyline!

Die Aufteilung der Wohnung im Detail:
Flur / Diele, Badezimmer, Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit kleiner Küchenzeile.

Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ferner gehört zur Wohnung ein TG-Stellplatz. Dieser ist zuzüglich für 9.900 € zu erwerben.

Das Apartment ist seit Februar 2007 für 250 € / mtl. / kalt vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 40 € / mtl. vermietet.

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gas-Zentralheizung (Fernwärme), einzelne Radiatoren in der Wohnung

Fenster: Alufenster mit 2-fach-Isolierverglasung

Boden: Im Wohnbereich Laminat; Fliesen in Flur, Bad und Küche

Ausstattung Duschbad: WC, Waschtisch, Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Ob für Studenten, für Pendler, für Senioren, für Singles ? aufgrund der sehr guten Infrastruktur inmitten der Neu-Ulmer City ist dieses Apartment ideal für alle Stadtmenschen.

Die Bushaltestelle ist unmittelbar vor dem Objekt.

Der Neu-Ulmer Hauptbahnhof ist fußläufig in 8 Minuten, der Ulmer Hauptbahnhof in 15 Minuten erreichbar.

Der hohe Wohn- und Freizeitwert wird durch die sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und optimaler Verkehrsanbindung gewährleistet.

Ob shoppen in Neu-Ulm oder Ulm, Freunde treffen in Cafés, Biergärten und Restaurants oder bummeln über den Wochenmarkt, von hier können Sie alles fußwegs erledigen.

Das Donauufer mit Spazier-/Jogging- und Radwegen, Sportanlagen und dem Naherholungsgebiet Friedrichsau mit wechselnden kulturellen Angeboten lässt Sie am aktiven, wie auch am gemütlichen Stadtleben teilhaben.

Sonstiges

Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 223 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen!

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Website: www.tentschert.de

Ihr Ansprechpartner

Stefanie Schmauder
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952213
Telefax:0731-6021379
E-Mail:schmauder@tentschert.de

Interesse am Objekt?

Wünschen Sie eine Besichtigung, einen Rückruf oder weitere Informationen zum Objekt?

persönliche Daten
Telekommunikation*
AGB / Datenschutz*
*) Hiermit bestätige ich die AGB's und Datenschutzerklärung von Tentschert Immobilien