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Objektnummer: 5980

Wohnen an der Natur - Im Muthenhölzle

Eckdaten

Objekt-ID:5980
Lage:89231 Neu-Ulm
Immobilienart:Wohnung
Zimmer:2.5
Wohnfläche: ca. 78,00 m²
Baujahr:1999
Bezugstermin:01.08.2017
Nettokaltmiete:700 €
Nebenkosten:225 €
Kaution:2100 €
Mietercourtage:Courtage inklusive MwSt.: 0,00 MM
Stellplätze:1
Stellplatztyp:Tiefgarage

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:84 kWh/(m² a)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Beschreibung

Für 3 Jahre komfortabel wohnen - mit Süd-Balkon!
Die sehr schöne 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (3.OG) einer Anlage im Muthenhölzle am Rande von unbebaubaren Wiesen und Äckern.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche Sie direkt über den Aufzug erreichen, zugeordnet.
Die Waschmaschine und ein Trockner werden in der gemeinsamen Waschküche mit eigenen Zälern angeschlossen.
Der Gemeinschaft steht ein Fahrrad- und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Ausstattungsbeschreibung

Bodenbeläge im Wohnbereich Parkett, in der Küche und im Badezimmer Fliesen.
Kunststoff-Isolierglasfenster.
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Offene Küche mit Einbauschränken, Cerankochfeld, Ofen und Außenabzug; Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination optional.
Zentralheizung Fernwärme.
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Süd-Balkon.

Lage

Freizeit wird hier großgeschrieben.
Der beliebte Ludwigsfelder Baggersee befindet sich nur wenige Fahrminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt und bietet die perfekte Erholung an heißen Tagen. Die Iller mit den schönen Fahrrad und Fußwegen liegt fast hinter dem Haus

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich einen Steinwurf entfernt.

Die Bushaltestelle Richtung Ulm und Senden ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Günstige Anbindung an die B 10, A7 und A8.
Die Neu-Ulmer und Ulmer Innenstadt ist rund 8 bzw. 10 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 84 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Zusätzlich zu den Nebenkosten rechnet der Mieter die Kosten für Strom und Müllgrundgebühr direkt mit dem Anbieter/Versorgungsunternehmen ab.

Der von uns veröffentlichte Grundriss ist nicht maßstäblich und kann vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Abbildungen, Visualisierungen, Ansichten, Fotografien und graphischen Elemente sind als exemplarisch zu verstehen und stellen die kreative Sichtweite des Illustrators dar.

Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Vermieter. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Bei Interesse, senden Sie bitte eine E-Mail Anfrage.
Telefonisch erreichen Sie uns werktags zwischen 9 und 12 Uhr.

Ihr Ansprechpartner

Gudrun Jäger
Frauenstraße 7
89073 Ulm

Telefon:+49(731)37952219
Telefax:0731-6021379
E-Mail:jaeger@tentschert.de

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